[ขายด่วน / Super Hot Sale] โรงงาน & คลังสินค้าขนาดใหญ่ 6 ไร่ ย่านเทพารักษ์-บางพลี ทำเลทองติดถนนใหญ่ เลี้ยวเดียวถึง! เจาะลึกวิเคราะห์ความคุ้มค่าโดยนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม หากคุณกำลังมองหา "ฐานที่มั่น" แห่งใหม่เพื่อขยายธุรกิจ ที่ตอบโจทย์ทั้งการผลิต การขนส่ง และคุ้มค่าต่อการลงทุนในระยะยาว... นี่คือทรัพย์ที่ "ใช่" สำหรับคุณ! ???? HIGHLIGHTS & จุดเด่นที่คุณไม่ควรพลาด The Ultimate Location (ทำเลไร้คู่แข่ง): ติดถนนใหญ่ และห่างจากถนนเทพารักษ์ ประมาณ 100 เมตรเท่านั้น! ไม่ต้องเข้าซอยลึก รถเทรลเลอร์ รถคอนเทนเนอร์เข้า-ออกเลี้ยวขวา-เลี้ยวซ้ายได้สบายๆ ไม่มีปัญหารถติดขัดในซอยแคบ Space & Scale (พื้นที่ใหญ่ รองรับการเติบโต): เนื้อที่ดินขนาดใหญ่ถึง 6 ไร่ พร้อมอาคารโรงงาน/คลังสินค้าที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3,700 ตารางเมตร โครงสร้างแข็งแรง รองรับน้ำหนักได้สูง พร้อมเริ่มกิจการได้ทันที Logistics Hub (ฮับการขนส่ง): เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย ทั้งถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) และใกล้ทางด่วน เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือท่าเรือแหลมฉบังได้อย่างรวดเร็ว ???? รายละเอียดทรัพย์ (Property Details) ขนาดที่ดิน: 6 ไร่ (พื้นที่ดินกว้างขวาง จัดวางระบบ Logisitic ภายในได้สบาย) พื้นที่ใช้สอยอาคาร: > 3,700 ตารางเมตร (รวมส่วนโรงงาน คลังสินค้า และสำนักงาน) ผังเมือง/การใช้งาน: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำ โรงงานอุตสาหกรรม, โกดังเก็บสินค้า (Warehouse), หรือศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center) ระบบสาธารณูปโภค: ระบบไฟฟ้าโรงงาน, ระบบระบายน้ำ และโครงสร้างพื้นฐานครบครัน ???? วิเคราะห์ความคุ้มค่าในมุมมองนักลงทุน (Investor's Perspective) ลดต้นทุนแฝงด้าน Logistics: การอยู่ใกล้ถนนใหญ่ช่วยลดเวลาการเดินทางและค่าน้ำมันของกองรถขนส่งได้อย่างมหาศาล Value Appreciation: ที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 6 ไร่ ติดถนนใหญ่ในย่านเทพารักษ์ นับวันมีแต่จะทวีมูลค่า ซื้อวันนี้...กำไรทันทีในแง่ของ Capital Gain Flexible Usage: พื้นที่มากกว่า 3,700 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนไลน์การผลิต หรือแบ่งโซนทำเป็น Mini-Factory/Premium Warehouse ให้เช่าก็สร้าง Yield ได้อย่างมั่นคง ???? ทำเลและการเดินทาง ห่างจากถนนเทพารักษ์ ประมาณ 100 เมตร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านบางพลี / วงแหวนกาญจนาภิเษก รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรม ซัพพลายเออร์ และแหล่งแรงงานขนาดใหญ่ ???? ราคาเสนอขาย: 98,000,000 บาท (เงื่อนไขและค่าใช้จ่ายวันโอนฝ่ายละครึ่ง: พร้อมเจรจาสำหรับผู้ซื้อตัวจริง) นัดหมายเข้าชมสถานที่จริง หรือขอข้อมูลเพิ่มเติม: ???? โทร: 080-964-4426 (คุณปกป้อง) ???? Line ID: 0809644426 ด่วน! ทรัพย์ทำเลติดถนนใหญ่ขนาดนี้ ในย่านอุตสาหกรรมหลักแบบนี้... ไม่ได้หลุดออกมาบ่อยๆ ครับ