# หลักสี่ กรุงเทพมหานคร ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา 3.5 ชั้น ทำเลแจ้งวัฒนะ ราคา 5.19 ล้านบาท **โอกาสสำหรับนักลงทุน มองหาอาคารทำ Airbnb โฮสเทล ห้องพักให้เช่า หรือพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์** ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา สูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร ทำเลหลักสี่–แจ้งวัฒนะ กรุงเทพมหานคร อยู่ในย่านที่มีทั้งแหล่งงาน สถานที่ราชการ โรงพยาบาล รถไฟฟ้า และศูนย์จัดงานขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอาคารเพื่อปรับปรุงและต่อยอดสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ ## รายละเอียดทรัพย์ - ประเภททรัพย์: อาคารพาณิชย์ 2 คูหา - ความสูง: 3.5 ชั้น - เนื้อที่ดินคูหาละ 14.2 ตารางวา - เนื้อที่ดินรวม 28.4 ตารางวา - พื้นที่ใช้สอยคูหาละ 144 ตารางเมตร - พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร **ราคาขายรวม 2 คูหา 5,190,000 บาท** ## จุดเด่นทำเลที่นักลงทุนควรพิจารณา **1. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14** เพิ่มทางเลือกการเดินทางให้ผู้พักอาศัย ผู้เช่า และผู้มาติดต่อธุรกิจ เหมาะสำหรับการศึกษาตลาดที่พักที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง **2. ใกล้โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ** ทำเลน่าสนใจสำหรับศึกษาความต้องการที่พักจากกลุ่มญาติผู้ป่วย ผู้มาติดต่อโรงพยาบาล และผู้ที่ต้องการพักอาศัยในบริเวณใกล้เคียง **3. ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ** เป็นย่านที่มีหน่วยงานภาครัฐและสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เหมาะสำหรับศึกษาตลาดที่พักของผู้เดินทางมาติดต่อราชการ ผู้มาติดต่อธุรกิจ และผู้ที่ต้องการพักหลายวัน **4. เชื่อมต่อย่าน IMPACT เมืองทองธานี** ศูนย์กลางงานประชุม งานแสดงสินค้า และคอนเสิร์ต เป็นอีกหนึ่งแหล่งกิจกรรมสำคัญที่ผู้ประกอบการธุรกิจที่พักสามารถนำมาวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้ **5. ใกล้ CHARN at The Avenue แจ้งวัฒนะ 14** มีแหล่งร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน เพิ่มความน่าสนใจให้กับผู้เช่าและผู้พักอาศัย ## ศักยภาพการลงทุนและการใช้ประโยชน์ อาคารพาณิชย์ 2 คูหา มีพื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร สามารถศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับปรุงและจัดสรรพื้นที่ได้หลากหลายรูปแบบ เช่น - พัฒนาเป็น Airbnb หรือธุรกิจที่พักระยะสั้น - ปรับปรุงเป็นโฮสเทลหรือเกสต์เฮาส์ - ทำห้องพักให้เช่ารายเดือน - ทำสำนักงานพร้อมที่พักอาศัย - ปรับปรุงเพื่อปล่อยเช่าเชิงพาณิชย์ - ถือครองเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว ทั้งนี้ การทำธุรกิจที่พักและการดัดแปลงอาคารต้องตรวจสอบข้อกำหนดทางกฎหมายและการขออนุญาตที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ ## ทำไมทรัพย์นี้จึงน่าสนใจ? **เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ดูเพียงตัวอาคาร แต่ต้องพิจารณาทำเลและกลุ่มผู้ใช้งานในอนาคตด้วย** ทรัพย์นี้มีจุดน่าสนใจจากการอยู่ในย่านที่เชื่อมโยงกับแหล่งงาน หน่วยงานราชการ โรงพยาบาล ระบบขนส่งสาธารณะ และสถานที่จัดกิจกรรมสำคัญ จึงเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการวิเคราะห์โอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หรือพัฒนาอาคารให้ตอบโจทย์การใช้งานของกลุ่มลูกค้าต่าง ๆ **อาคารพาณิชย์ 2 คูหา พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตร.ม. ขายรวมเพียง 5.19 ล้านบาท** สนใจทรัพย์สำหรับลงทุน ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือประสงค์นัดชมอาคารจริง ติดต่อได้เลยครับ **ตี๋บางบอน | Experthome168** โทร. 095-352-6695 LINE: @experthome168 **พิกัดทรัพย์** https://maps.app.goo.gl/wFFCPN9nW23YwTsX7